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Autonomes Wohnen der Autonomous Living of the Zukunft Future

Die erste skalierbare Infrastruktur für intelligentes, robotergestütztes Wohnen. Stiglingen, Dornbirn – das Pilotprojekt für europäische Expansion.

The first scalable infrastructure for intelligent, robot-supported living. Stiglingen, Dornbirn – the pilot project for European expansion.

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14

Wohneinheiten

Units

€3.08M

Projektvolumen

Project Volume

3,085

Verfügbare Tokens

Available Tokens

9.84%

Rendite (Living OS)

Yield (Living OS)

Partner
Partners

Vertraut von führenden Unternehmen

Trusted by Leading Companies

Holzsystembau

Premium Holzsystembau

Premium Wood Systems

Tesla Robotaxi

Autonome Mobilität

Autonomous Mobility

BOS Platform

Digital OS Infrastructure

Digital OS Infrastructure

Energy Solutions

KI-gesteuerte Energieeffizienz

AI-Powered Energy Efficiency

Immobilien werden nicht mehr gebaut – sie werden betrieben wie Software

Real Estate is no longer built – it's operated like software

Ansicht
Vision

Das Physical + Digital Stack

The Physical + Digital Stack

Intelligentes Gebäude

Intelligent Building

Holzbau mit vollständiger Sensorik, IoT-Integration und KI-Steuerung für maximale Effizienz.

Wood construction with complete sensors, IoT integration and AI control for maximum efficiency.

Robotik & Automation

Robotics & Automation

Humanoide Roboter für Serviceleistungen, Reinigung und Hausverwaltung rund um die Uhr.

Humanoid robots for services, cleaning and building management 24/7.

Living OS Platform

Living OS Platform

BOS-basierte Verwaltungsplattform für Vermietung, Airbnb, Wartung und Mobilität.

BOS-based management platform for rental, Airbnb, maintenance and mobility.

Token-Ökosystem

Token Ecosystem

Transparente Tokenisierung mit Dividenden, Mietvorrang und exklusiven Vorteilen für Inhaber.

Transparent tokenization with dividends, rental priority and exclusive benefits for holders.

Technologie
Technology

Unser Tech Stack

Our Tech Stack

Tech Stack

5-schichtige Architektur

5-Layer Architecture

1

Physische Infrastruktur

Physical Infrastructure

Holzbau, Sensorik, IoT, Robotik

Wood structure, sensors, IoT, robotics

2

Edge Computing

Edge Computing

Lokale KI-Verarbeitung, Echtzeit-Entscheidungen

Local AI processing, real-time decisions

3

BOS Living OS

BOS Living OS

Verwaltungs- und Betriebssystem

Management and operating system

4

Blockchain & Token

Blockchain & Token

Dezentrale Verwaltung, Dividenden

Decentralized governance, dividends

5

User Experience Layer

User Experience Layer

Apps, Webportale, Sprachinterfaces

Apps, web portals, voice interfaces

Strategie
Strategy

Vermietungsmix

Rental Mix

Langzeitmiete Long-term Rent 8 Units
Airbnb Airbnb 6 Units

Langzeitmiete

Long-term Rental

8 Wohneinheiten für stabiles, vorhersehbares Mieteinkommens

8 units for stable, predictable rental income

Airbnb-Betrieb

Airbnb Management

6 Units mit KI-Preisoptimierung für maximale Erträge

6 units with AI price optimization for maximum returns

Automation
Automation

KI-gestützter Betrieb

AI-Powered Operations

Vermietung

Rental Management

Automatische Mietersuche und Vertragsabwicklung

Automated tenant search and contract processing

Hausverwaltung

Building Management

Wartung, Reparaturen und Notfalldienste 24/7

Maintenance, repairs and emergency services 24/7

Airbnb-Management

Airbnb Operations

Preisoptimierung, Buchung und Reinigung

Price optimization, booking and cleaning

Mobility

Mobility

Robotaxis, E-Bikes und Carsharing

Robotaxis, e-bikes and carsharing

Innovation
Innovation

Robotik & Mobility Fleet

Robotics & Mobility Fleet

Robot Service
Humanoider Roboter
Humanoid Robot

Bookable Service für Bewohner

Bookable service for residents

2x Robotaxis
2x Robotaxis

Autonome Transportlösung

Autonomous transport solution

5x E-Bikes
5x E-Bikes

Für kurze Strecken

For short distances

2x Lastenräder
2x Cargo Bikes

Für Lieferungen

For deliveries

PV-Carport
Solar Carport

Nachhaltige Energie

Sustainable energy

2x Caruso-Carsharing
2x Caruso-Carsharing

Flexible Fahrzeuges

Flexible vehicles

Modell
Model

Flatrate Living

Flatrate Living

Alle notwendigen Services sind im Mietpreis enthalten

All essential services included in the rent

WLAN
WLAN

Gigabit Internet

Gigabit Internet

Netflix

Premium Streaming

Premium Streaming

Amazon Prime

Lieferungen & Services

Delivery & Services

ChatGPT

KI-Assistent für alle

AI Assistant for all

Zeitplan
Timeline

Projekt-Roadmap

Project Roadmap

Q4'26
Q4'26

Baustart

Construction Start

Dezember 2026: Baubeginn in Stiglingen

December 2026: Construction begins in Stiglingen

Q2'27
Q2'27

Erste Vermietung

First Rental

April 2027: Erste Bewohner ziehen ein

April 2027: First residents move in

Q3'27
Q3'27

Vollbelegung

Full Occupancy

Alle 14 Einheiten vermietet

All 14 units rented

2028+
2028+

Europäische Expansion

European Expansion

Replikation in 20+ Europäischen Städten

Replication in 20+ European cities

Vorteile
Benefits

Token-Inhaber Vorteile

Token Holder Benefits

Jährliche Dividenden

Annual Dividends

Profitieren Sie von Mieteinnahmen und Airbnb-Erträgen mit transparenter Ausschüttung

Profit from rental income and Airbnb returns with transparent distribution

Mietvorrang

Rental Priority

Token-Inhaber haben Vorrang bei der Buchung einer Wohneinheit

Token holders have priority booking for residential units

Airbnb Rabatt

Airbnb Discount

Exklusiver Rabatt von 20% auf Kurzmiete für Token-Inhaber

Exclusive 20% discount on short-term rentals for token holders

Governance

Governance

Mitspracherecht bei wichtigen Projekt-Entscheidungen über DAO-Abstimmungen

Say in major project decisions through DAO voting

Stiglingen, Dornbirn

Stiglingen, Dornbirn

Das Pilotprojekt für europäische Skalierung

The pilot project for European scaling

Floor Plan

Projektvolumen

Project Volume

€3,084,750

Gesamtbudget für Bau und Ausrüstung

Total budget for construction and equipment

Kosten Breakdown

Cost Breakdown

Bauwerkskosten: €2,026,500

Grundstückskosten: €908,250

Roboter: €50,000

Robotaxis: €100,000

Jährliche Einnahmen

Annual Revenue

~€303,600

Living OS Gesamtertrag (Miete + Services)

Living OS total revenue (Rent + Services)

Vermietung

Rental

8 Langzeitmiete 8 Long-term
€1,500-2,000/Monat

6 Airbnb 6 Airbnb
€80-150/Nacht

Modell
Model

Geschäftsmodell

Business Model

Business Flywheel
Investitionsvehikel
Investment Vehicle
WoodRocks Bau GmbH
Verwaltung aller Operationen
Management of all operations
Rentabilität
Profitability
9.84%
Rendite p.a. (Living OS)
Yield p.a. (Living OS)
Tokens
Tokens
3,085
à €1,000 verfügbar
at €1,000 available
Mindestatvertrag
Minimum Investment
€1,000
1 Token zum Einstieg
1 token to get started
Finanzierung
Financing

Finanzierungsplan

Financing Plan

Funding Plan

Von Stiglingen zu ganz Europa

From Stiglingen to all of Europe

Replication in 20+ Europäischen Städten bis 2030. Das Pilotprojekt wird zum Blaupause für die Zukunft des intelligenten, nachhaltigen Wohnens.

Replication in 20+ European cities by 2030. The pilot project becomes the blueprint for the future of intelligent, sustainable living.

20+
Städte bis 2030
Cities by 2030
2,000+
Wohneinheiten
Units
€300M+
Portfolio-Wert
Portfolio Value
Investieren
Invest

Werden Sie Token-Inhaber

Become a Token Holder

WoodRocks Token

WoodRocks Token

€1,000
3,085 Tokens verfügbar
3,085 tokens available
3
Tokens: Tokens: 3
à €1,000/Token: at €1,000/Token: €3,000
Gesamtbetrag: Total Amount: €3,000